住宅用地や新築住宅、認定長期優良住宅の場合は、固定資産税の特例措置が適用される

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固定資産税は、土地・建物ともにある一定の坪数より大きくなると、課税額が増加してしまいます。

※建物専有部分と分離して売却などをすることができない敷地に関する権利のこと。マンションなどの区分建物の場合、土地は敷地権として所有するため、敷地権割合に応じて課税される

なお、土地や建物が市街化区域にある場合、固定資産税と同時に都市計画税も徴収されますが、今回は固定資産税の情報のみを取り上げます。

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営業部に所属し、不動産オーナー様への土地活用の企画提案営業を経験し、土地活用・賃貸経営に関する豊富な知識を有している。

経済的に固定資産税の支払いが難しいという場合だけでなく、うっかり納付を忘れた場合も、滞納をし続けることによって差し押さえなどの事態に陥る可能性もあります。そのようなことになる前に、支払いが難しい場合や、納付を忘れてしまっていた場合は、各自治体の窓口などに早めに相談するようにしましょう。事情によっては、納税の猶予や分納などの救済措置を受けることもできます。

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審査申出書に記入し、必要書類を添えて固定資産評価審査委員会などに提出してください。申出書の様式は、市町村などのホームページや窓口で入手できます。また、郵送やオンラインでの申請を受け付けている市町村もあるため、申し出をしようと考えている方は、まずは市区町村に申し出の方法を問い合わせてみましょう。